Все просто – создаете сайт, накачиваете его тИЦ, PR, посещаемость,
позиции по запросам, а потом через годик или раньше продаете то, что
выросло. Специализированные места под продажу/покупку сайтов есть, но
намного проще будет сделать это через форумы веб-мастеров и
оптимизаторов. Так делает, например, http://giliotin.ru/
- смотрите первые посты в блоге. Этот человек создает игровые сайты,
развивает их, а потом продает. :) Важно грамотно составить объявление о
продаже, указать адекватную цену, показать, что сайт качественный и с
аудиторией – тогда обязательно купят. Однако, если идет речь о проекте,
цена которого более 10к $, то необходимо составить и план развития,
расписать информацию о сайте и его команде максимально подробно,
сделать презентацию – это большая работа.